越来越多人不愿意购买高层，而是选择购买二手多层，即使买高层的房子，也会挑选低楼层的位置，为啥高层这么不受待见呢？我总结了下过来人的看法，主要是6个弊端让大家心累，直接关系居住和转手，你是因为以下哪几个原因呢？
第一，公摊面积过大
高层建设时，为了负担几十层住户的居住，要配备多台电梯，需要电梯机房、空调房、楼道、二次供水设备等等，设备越多，占用面积越大，导致的公摊面积越大，同时公摊费用成本越高。之前就有人买了110平米的房子，结果公摊减去后，到手只有60平米，在如今这个房价万元的时代，等于白花了40多万元。
第二，小区容积率高
高层一栋楼近百户居民，一个小区上千人，小区容积率过大，居住公共空间分摊到每个人头上就更小了，居住拥挤度非常高，小区公共设施使用，还要等待，甚至排队。人多的地方，噪音多，安全隐患多，一些集体需求，难以让人人满意，解决问题的时间将拉长。小区物业服务的户数越多，各家各户享受的服务水平经过稀释就要降低，比如我们最需要的安保、卫生清洁，都很难做到位。
第三，高层用水辛苦
高层住户用的自来水，都不是一次性上去的，而是在楼中间加入二次供水设备后，才能让以上楼层的住户正常用水。但如果居住过的人就会发现，水龙头的出水量和低楼层不同，不能尽情用水。尤其是遇到早中晚做饭时间，用水高峰期，高层用水将更受限。
第四，上下楼耗时费力
高层设计了电梯，上下楼理论上是比多层便利，但实际使用时，恐怕和预期的要差很远。越高的楼层，住户越多，尤其多数两梯四户的房子，30层就是120户，年轻人、学生在上班和上学的时间都差不多，电梯使用高峰时，一个电梯容纳人数和体重有限，那其他人只能等下一班，而一层或几层再分别停上一下，等待时间就更长了。届时，住户们只能早起才能保证不迟到被扣钱。如果是住低楼层，就算赶不上电梯，走楼梯也能省时间，但住在高层，要下二三十层，哪怕是年轻人的腿脚可能都受不了，更别说身体虚弱的老年人。一旦停电，电梯故障，即使有备用电梯，但大家都用这一部，有的人还是坐不上，要等待的，加上，备用电梯本身的使用次数就少，物业检修维护频率低，存在的安全隐患比正常使用的电梯将要高出好几倍了。
第五，火灾、地震逃生难
目前一般的消防救援水平还停留在18层左右，个别大城市有超高云梯，但这类消防车因使用材料多、技术要求高，继而最终的造价成本会更高，所以需求量低。中小城市基本不会有，可是高层一旦发生危险，人员救助就成了难题，因为火灾、地震发生后，为了不造成坠亡的二次危险，是不能坐电梯上下楼的。可是走楼梯基本来不及逃生，只能往楼上走，找卫生间躲避。可是火灾发生后，高层更容易燃烧，现在的高层外部都是隔热保温材质。
而火灾发生后，火苗温度高，会向上走，参考前段时间的长沙中国电信大楼起火，整栋楼向上快速燃烧，场面非常危险。而这类地标性建筑，处于城市中心，高档办公楼本身内部就有消防救援的设备，周边距离消防单位还近，现在明火已经扑灭。可是很多居民区的高层没有这个优势，大房企或许会增设更好的消费安全设施，可是中小房企为了节省成本，建造高层时可能做不到这么多考虑，那么，一旦发生火灾，未必有这么幸运，能及时得到消防救援，居民的生命安全可能无法保证了。
第六，拆迁难度高
多层的小区仅有上百户居民，拆迁时，事关补偿标准，拆迁时间，安置等情况，比较容易达成一致，但是高层一个小区上千户，要保证这么多人满意，非常耗时耗力，人员数量越多，会产生各种小团体，大量不同意见，在谈拢之前，房子不能拆迁，但房龄高的房子，居住隐患越多。从技术上，高层拆迁要保证不影响周围的建筑，道路，人员安全，需要更大的资金投入，最后，扣除这部分成本，补偿标准也会更低。
在这些弊端的影响下，很多人购买高层的兴趣也将下降，房子的价值在于源源不断的需求量，但这一指标降低，随着高层的流通性减弱，房子可能无法避免的走向贬值了。