房子是人生最大的投资之一，也是最重要的财富之一。对于很多人来说，买房需要向银行贷款，而贷款就意味着要支付利息。
那么，如果向银行贷款70万，还30年要多少利息呢？如果不买房，而是把70万存入银行30年，又能得到多少利息呢？这两个问题看似简单，实则涉及到很多复杂的因素，比如贷款方式、利率变化、通货膨胀、税收等等。
一、70万房贷30年要多少利息？
首先要确定贷款方式。目前，银行主要提供两种贷款方式：等额本息和等额本金。
等额本息是指每个月还给银行固定金额的本金和利息，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本金是指每月归还的本金金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。这两种方式各有优缺点，具体选择要根据的收入水平、还款能力、资金需求等因素综合考虑。
假设选择了等额本息方式，并且按照目前最新的基准利率（1.65%）计算（实际上可能会享受到一定的折扣或加点）。
那么每个月需要还款约为2450元（具体计算公式为：月供=贷款总额×月利率×（1+月利率）还款期数÷（（1+月利率）还款期数-1））。
这样，在30年内总共需要还款约为882000元，其中利息部分约为212000元。
如果选择了等额本金方式，并且按照同样的基准利率计算，那么每个月需要还款的金额会逐渐减少（具体计算公式为：每月还款额=每月本金+每月本息=贷款总额÷还款期数+（贷款总额-累计已还本金）×月利率）。
第一个月需要还款约为3160元，最后一个月只需要还款约为1750元。这样，在30年内总共需要还款约为810000元，其中利息部分约为140000元。
从上面的计算可以看出，如果选择等额本金方式，可以节省72000元的利息支出，并且前期支付的本金和利息较多，后期支付的压力较小。但是这也意味着需要有更强的现金流能力来应对前期较高的还款额。
如果选择等额本息方式，可以享受到较低且固定的每月还款额，并且可以预留更多的资金用于其他用途。但是这也意味着需要支付更多的利息，并且后期还款的本金占比较高。
二、70万存银行30年有多少？
其次要确定存款方式。目前，银行主要提供以下几种存款方式：活期存款、定期存款、通知存款和协定存款。
活期存款是指随时可以存取的存款，利率最低，目前为0.25%。
定期存款是指按照一定的期限存入银行的存款，利率随着期限的增加而增加，目前最高为2.65%（五年期）。
通知存款是指在存入时约定提前通知银行的时间，然后按照通知时间提取的存款，利率介于活期和定期之间，目前最高为1%（七天通知）。协定存款是指在存入时与银行协商确定利率和提取条件的存款，利率一般高于定期，目前最高为0.9%。
假设选择了定期存款方式，并且按照目前最新的基准利率（2.65%）计算（实际上可能会享受到一定的加息或减息），那么每年可以获得约为18550元的利息（具体计算公式为：年利息=本金×年利率）。
这样，在30年内总共可以获得约为556500元的利息，加上本金70万，最终可以得到约为1256500元。
如果选择了活期存款方式，并且按照同样的基准利率计算，那么每年可以获得约为1750元的利息（具体计算公式为：年利息=本金×年利率）。
这样，在30年内总共可以获得约为52500元的利息，加上本金70万，最终可以得到约为752500元。
从上面的计算可以看出，如果选择定期存款方式，可以获得更多的利息收入，并且享受到较高且固定的年化收益率。但是这也意味着需要放弃一定的流动性和灵活性，不能随时取出或转入资金。
如果选择活期存款方式，可以随时使用或调整资金，并且不受任何限制。但是这也意味着需要承受较低且不稳定的收益率，并且可能面临通货膨胀等风险。
结语
通过对比分析，我们可以发现，70万的房贷和70万的存款，在30年内会产生不同的结果。房贷会带来一定的利息支出，但也可能带来房价增值、居住舒适等收益。
存款会带来一定的利息收入，但也可能面临通货膨胀、资金闲置等损失。因此，并没有一个绝对正确的答案，而要根据自己的实际情况和需求，综合考虑各种因素，做出合理和适合自己的选择。