房贷族的福音10月25日起，存量房贷利率下调，月供减少
政策背景：国家导向与市场变化
据国家政策，旨在保证房地产市场稳定且无虞地发展，并降低居民购房负担，数家银行发出通告，表示自10月25日起，将全方位调整当前个人住房贷款存量利率。此举不仅彰显出对中央政治局会议精神的践行，也展现出对金融市场动态变化的敏锐应对。
调整细则：具体银行的调整规则
-工商银行：确定在10月25日统一调整，符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款均可进行批量调整
-农业银行：已发放的首套、二套及以上存量房贷，加点幅度高于-30BP的，将其调整为-30BP对于加点幅度不高于-30BP的，不作调整
节省实例：借款人的实际节省
如工商银行小李这般，身处一线城市，其房贷利率由LPR加55个基点（44%）调整至LPR减30个基点（355%），以100万元、25年期、等额本息的房贷为例来算，每月可少还约469元，总计能节省利息约14.06万元。
政策影响：金融市场与房地产市场所受影响
中金公司研报认为，存量房贷利率下调有利于促进消费、减少提前还贷行为、压缩违规置换存量房贷的空间。这一政策预计将惠及5000万户家庭，15亿人口，平均每年减少家庭利息支出约1500亿元左右。
借款人操作指引：办理存量房贷利率调整事宜
一般而言，银行会自行开展批量调整业务，客户毋庸亲力亲为。然对于采取固定利率或基准利率的住房贷款，客户需主动提请申请，方能将其转为LPR浮动利率。
结束语：降低住房贷款利率，可缓解家庭经济压力，从而提升经济发展之动力与活力
此次存量房贷利率的调整，乃系银行对国家政策之主动响应，亦系对诸多房贷借款人之一项重大利好举措。此举不但能减轻借款人之还款负担，且有助于稳固房地产市场，推动经济之稳健发展。借款人自当密切关注银行所发布之公告，以确保自身权益获得最大化保障。