北区6幢某业主,已判决,物业费已缴纳;

南区4幢某业主,已判决,由法院强制执行缴纳物业费;

公寓6幢某业主,法院开庭审理中;

公寓1幢某业主,法院诉讼中;

……

近日,浙江一小区因为小区电子屏滚动播放业主欠缴物业费以及法院判决信息,在物业圈里刷屏了。

据悉,这是小区物业公司催缴物业费的通知。但因为在屏幕上清楚列出了部分未缴费业主的具体楼栋(如"公寓1幢"、"南区4幢"等)和姓氏(如郭**、郑**等),以及具体的诉讼状态,例如"已判决,由法院强制执行缴纳物业费""法院开庭审理中"等,这一做法迅速在业主群和网络上引发了广泛争议。

很多网友认为,这种公开曝光欠费业主相关信息的做法,涉嫌侵犯业主的隐私权和名誉权。

也有部分网友认为,小区里一些业主长期拖欠物业费,这对其他按时缴纳物业费的业主不公平,对付"老赖"就应该强硬一些。

这些年,为了催缴物业费,各大物业公司可谓绞尽脑汁,各种"花式"催缴,有的打温情牌,有的送米送油,有的"从娃娃抓起",但也有一些比较强硬的做法,引发业主们的反感。

对于这件事,你们怎么看?你们还碰到过或听说过哪些"奇葩"的物业费催缴方式?都来潮新闻"口水楼市"圈子聊聊吧。

网友"Dream_Yin":比起催收,物业还是要考虑怎么提高服务质量。业主花钱买物业服务,你物业服务不到位,收支不透明,相当于卖家提供的商品不完整残缺,买家不愿买单也是正常。

网友"探杭州":这个是否侵犯个人隐私?业主是甲方,竟然被公开挂出来,谁给物业的权力?

网友"家住西湖边":电子屏是拿业主的钱买的,场地是业主共有的,电费是业主出的,物业通过小区电子屏"公开处刑"未缴费业主,使用前经过全体业主同意吗?

网友"wpbsyp":也还行吧,打码的,谁知道是谁。

网友"勇往直前":坚决支持曝光老赖行为。

网友"年婆婆":见过一个小区物业挨家挨户贴律师函的。

网友"wptizg":去年广州有个小区,物业将业主欠费信息与门禁系统捆绑,欠费业主只要刷卡或驾车进入小区,都会听到系统播放自己的欠费信息:"您已欠物业费超过XX元,请尽快缴费。"简直了!

浙江富奥律师事务所白银瑞律师:业主名字和具体户号都已经隐掉,因此不算侵犯隐私权;部分业主未交物业费是事实,因此也不算侵犯名誉权。物业没有采取断水断电以及限制业主对公区的使用权,行为本身没有违法,不过从另一个角度来看,物业有没有权力去使用这块电子屏播放这些信息?如果没有合同约定的话,业委会可以叫停这个行为。

徐叔竞