在咱们农村，宅基地那可是咱们农民朋友的"命根子"，是咱们安身立命之本。不管是自建房还是传承下来的老宅，宅基地都承载着咱们几代人的记忆和感情。

但你知道吗？随着国家对农村宅基地管理的日益严格，有些宅基地可能会因为一些原因被收回。这不，最近《农村宅基地管理暂行办法（征求意见稿）》一出，村里头可是炸开了锅，大家都在议论纷纷，生怕自家的宅基地"不保"。

近年来，随着农村经济的快速发展和城镇化进程的加快，农村宅基地建房问题日益凸显。为了规范农村建房行为，保护耕地资源，促进乡村振兴，中央拟定了"2023年宅基地建房六不准"的政策，这一政策的出台，关系到千家万户农民的切身利益，也牵动着农村发展的未来走向。本文将对这一政策进行深入解读，帮助农民朋友更好地理解和遵守。

1、建房选址不符合乡村规划的

现在农村都实行村庄规划，对整个村子的功能区进行划分，农民建房必须选择在可以建房的区域。超过这个区域，申请宅基地就不会被批准。

2、国家供养的五保户、孤寡老人

五保户、孤寡老人都是由国家供养，衣食住行、看病、丧葬都是国家负责，不需要再申请宅基地自己建房。

3、将农村住房以出卖、出租、赠与等形式处置后，不能再申请新的宅基地

"一户一宅"，每户家庭必须有自己的宅基地，但如果把这一处宅基地卖给本村其他人员，或者出租出去，包括赠与别人后，就不能再申请宅基地了。否则就是对其他村民的不公平，如果每家每户都这样，那宅基地不成了大家赚钱的工具？卖了就申请，申请后再卖，这是不可能的。

4、违法占地、违法建房、"一户多宅"等问题未处理的

违法占地建房、一户多宅等情况，不符合申请宅基地的条件。

5、在房屋拆迁中已以货币或实物安置等形式予以补偿安置的

这跟把宅基地出售是一样的，既然已经拿到了补偿，以后就没有资格再申请新的宅基地了。

6、不具备分户条件，就提出申请新的宅基地的

"一户一宅"，想要有宅基地，首先得是一户。农村分户也不是随意分、想分就分的，而是必须要满足规定的要求。如果家里不具备分户条件，就提出申请，想要新的宅基地，也是不会批准的。

农村发展仍面临着诸多挑战和问题。因此，我们需要继续加强农村改革和创新，推动农村经济社会持续健康发展。只有这样，我们才能实现乡村振兴的战略目标，让广大农民过上更加美好、幸福的生活。