近日，河北石家庄一小区外立面墙皮掉落砸穿车辆后窗玻璃。当事人刘先生称，下大雨，小区墙皮掉了，报了警也找了物业，物业说管不了。

认了，自己修修就完了，但是房子有质量问题，物业不检修，砸到人怎么办。