对于购房者来说，最关心的事情莫过于房价走势了，毕竟它直接决定了购房成本。在分析房价走势时，普通购房者一般都会参考专家的意见，毕竟大伙儿都缺乏专业知识。
就在近日，有专家给出了一个大胆预测，那就是"2025年房价将会是现在的4-5倍!" 这话一出，立马在全网引起了轩然大波。
那么问题来了，这个预测到底靠不靠谱?反正在小编看来，这个预测还是有一定可信度的，因为当下这5大现象就是最有力的论据!
一、土地供应收紧，开发商惜售心理加重
大家都知道，地价是房价的主要组成部分，一般占比高达70%。最近，国家发话了，要求那些库存严重的城市一律停止供地，直到把库存去化才能恢复供应。你想啊，土地供给一减少，新房供应量必然下降。在刚需和改善需求都比较旺盛的背景下，房价上涨势必无法避免。
更要命的是，许多开发商惜售起来了，宁愿捂盘观望，也不愿意降价促销了。给房价上涨推了一把。
二、国家力挺楼市，多城传出国家队扫货
这年头，谁还不知道"有国家队的地方，房价就能长红"?近期，多个城市就传出国家队已经出手，大举收购那些开发商卖不掉的房子。一旦国家队这么做，去库存速度无疑会大幅提升。可库存消化得快了，房价能不涨吗?其实这还不算完，光是国家队给楼市吃了一颗定心丸，购房者的预期就开始发生变化了。不少人害怕房价要涨，提前出手买房，结果反倒推高了房价，是不是有点讽刺?
三、房企"近乎绝望"的日子过去了，重拾涨价信心
前段时间，地产圈最大的新闻是什么?
当然是李嘉诚率先打响"五折卖房"第一枪啊!随后，其他房企也迫于资金压力，纷纷效仿，一时间市场上各种降价促销齐飞。但是最近，风向好像有点变了。
目前多数房企已经渡过难关，手头现金也没那么紧张了。降价诱因骤减，涨价信心倒是越来越足。部分楼盘的报价都有反弹迹象。你去售楼处看看就知道，之前的降价优惠基本绝迹，取而代之的是"量少价高"的操作。
四、大把资金涌入楼市，水涨船高或成定局
资金面是影响房价的关键因素，这一点不用小编多讲大家也都懂。眼下，各路资金疯狂涌入房地产，其势头之猛恐怕前所未见。先看信贷方面，针对房企"白名单"，各大银行争先恐后地投放开发贷，数额高达数千亿。购房信贷也在不断放宽，居民买房的钱更加充裕了。
再看股权投资方面，不少险资、私募都在加仓房地产，保险资金更是狂砸万亿进场。在如此充沛的流动性支持下，房价怎么可能不水涨船高呢?
五、调控思路转向，房价将失去下跌空间
从最近一系列楼市政策来看，各地调控思路已经发生微妙变化，降首付、降利率、取消利率下限，但就是不提降房价。这释放出一个明确信号，就是房价下跌的空间已经被堵死了!道理很简单，房价下跌意味着地价下跌，而这将严重影响土地财政收入，地方政府的压力可想而知。
所以即便出台再多救市措施，最后也不过是为了稳住房价、抬高房价。更何况，维持房价上涨也有助于刺激消费，拉动经济增长，这同样是地方政府所期望的。
对于刚需的购房者，和还在观望的人来说，现在可能就是一个不错的入手时机了。
当然房价的真正走势如何，还需要我们继续观察。但有一点可以肯定，在经历过大起大落之后，楼市正重新迎来生机，这将是一个不可逆转的趋势。