在我国，每年都有上千万背井离乡的"打工人"。对于他们来说，最大的渴望就是能够实现在工作之地有个安身之所。
但是在外的生活压力并不小。一二线城市房租动辄每月五六千，偏僻的地段，虽然价格便宜，但是又影响通勤时间，一年到头下来干活不少，但是总是攒不下什么钱。
而且多年来，我国房价随着炒房团体的不断涌入，房价节节攀升，让成栋楼盘成为无人居住的"鬼楼"，却也导致无数打工人的愿望成了奢望。
而近年来，随着全球经济增速放缓，房地产市场却越炒越冷淡，房地产行业不断下跌，整个市场如今也变得更加扑朔迷离。
更是有专家坦言，未来，我国将会有50%的家庭面临"四大难题"。
01、
房价下降，难出手
有经济专家在某演讲中，详细分析了财富结构对消费的影响。
他表示，如果居民的财富增长主要依靠劳动收入，消费自然会随着收入的增长而升级。但是，过去十年的消费增长是基于财富效应，更确切地说是基于房价上涨带来的。
现在房地产市场不景气，消费自然受到影响。
其实近两年的情况已经有所体现，随着房价的下跌，已经购买房产的人不仅亏掉了自己的首付，甚至资产也变成了负资产。
这种情况下，大家的消费就会立即下降。40元的咖啡不敢喝了，只能选择8元买一送一的。
"房屋价值缩水带来的消费降级是其他任何收入都无法弥补的，因为房产占据了大头。"
大家都不敢消费，在这种情况下，很多企业就开始降薪裁员，以降本增效，为的就是帮助公司省去一部分的开销。
而随着人们收入的锐减，甚至停止了收入来源，大多数人会怎么样？还可能维持原有的消费水平吗？
过去大家收入比较稳定，面对可买可不买的商品时，会在犹豫之后选择购买，每月收入到账以后也会想着法子来提高家庭的生活品质。
但是一旦房产进入下跌，资产大幅缩水以后，企业裁员降薪，所有人就会开始出现储备资金，以备不时之需。
慢慢的就会形成一个螺旋式下降的循环，这是大多数人未来都要面临的第一问题。
02、
多余的房子：租不掉
过去房价一路猛涨，很多人在手上拥有充足资金的情况下，都会选择购买房产，以应对未来的通胀压力。
但是随着房价下跌，一些人贷款还不上了，就会采取将房子出租的方式以填补窟窿。
比如一个房子分了30年进行还款，每个月的利息可能就只有一两千，将房子出租以后，租金收入1000多就可以缓解贷款压力。
这种做法只是把自己需要承担的压力大部分转移到了租客的身上，但是随之而来的问题是，越来越多房子已经租不出去了…
就拿深圳这个城市来说吧，以前只要房东想要将房子出租，将信息挂在相对应的平台上面，很快就会得到市场反馈，看房的电话，一个接一个。
但随着时间的推移，陆金出租信息发出去一整天了，房东也接不到一个反馈电话。
这是为何？
中房产中介那边了解到，主要是现在的市场"肉多僧少"，排队出租房子的人太多，但是租房的人太少，供不应求之下，这些房子怎么租出去就成了问题。
不仅仅是房子出租，如今，各大中小城市的街道上遍处都可以看到商户转让招租的信息。
但是贴出来的招租广告，一般也是石沉大海，无人问津。半年租不出去的店铺比比皆是，两三年都租不出去的店铺也大有人在。
先不说这样的情景，对整个城市会带来什么样的影响，就单从业主来说，房子始终租不出去，他们在还贷方面的压力就会骤增。
毕竟这两年整个市场调整以后，降的只是房价，房贷利率虽然有微幅的下调，但是与每月大几千上万的贷款相比，简直就是不值得一提。
当然，地方政府也会想尽办法引进人才，以促进市场的消费需求，但是这也不是一朝一夕能完成的，而且当前，结婚率、生育率持续下降，人口已经进入存量时代。
各个城市都希望引进人口，在这种情况下，很多城市想要改变出租难这一局面，会变得越来越难。
挑战三：房子卖不掉，流动性堪忧
以前房子是硬通货，想变现可能是分分钟的事儿，现在二手房市场上挂牌量多得吓人，琳琅满目，任君挑选。但问题是，买家却越来越少，大家都持币观望，等着抄底。
房价下跌，投资回报减少，精明的投资者早就撤了，剩下的都是些"接盘侠"。
在这种情况下，多套房家庭想把房子卖出去，简直是太难了，以前抢着买房的盛况早已不复存在，现在是买方市场。
购房者也变得越来越理性，不再像过去那样盲目跟风，会货比三家，精挑细选，对房子的地段、品质、配套等方面都有更高的要求。
房子砸在手里变不成现金，这会成为多套房家庭未来面临的又一大难题。
4：学区房泡沫破灭
想当年学区房相当红火，多少家长为了孩子上学，砸锅卖铁也要买个好地段的学区房。那时候学区房价跟坐火箭似的，蹭蹭往上涨，不少人靠着学区房赚了不少钱。
但是世道变化快，教育政策一改，学区房就不灵了，政府意识到学区房存在的问题，现在名校不再对应固定学区，而是变成了多校划片、摇号入学。
这下学区房的价格也一路狂跌，那些曾经花高价买入学区房的多套房家庭，现在傻眼了，资产大幅缩水，投资回报落空，一夜回到解放前。