近年来，我国房地产市场风云变幻，政策调控力度不断加大。在这个关键时刻，高层会议释放出三大信号，为我们指明了房地产市场的未来走向。下面，让我们一起来解读这三大信号，看看房地产市场的未来该如何走。

信号一：市场关系发生重大变化

近年来，我国房地产市场供需关系发生了显著变化。以前是供不应求，现在是供大于求。

据统计，上半年全国商品房待售面积达到6亿4159万平方米，同比增长17%，其中住宅的待售面积增长了18%。这意味着，市场上的房子越来越多，而买房的人却没有跟上。

尤其在超大特大城市，城中村改造项目纷纷上马，进一步加剧了房屋供应量。

信号二：活跃资本市场，提振投资者信心

在房地产市场调控的同时，政府也在积极采取措施，活跃资本市场，提振投资者信心。这对于房地产市场来说，无疑是一大利好。资本市场活跃，有助于房地产企业拓宽融资渠道，降低融资成本，从而缓解企业资金压力。

尽管全国63个城市房价出现下跌，但24号会议明确表示将适时调整优化房地产政策，实行因城施策，利用政策工具箱稳定市场，这预示着未来房地产市场将迎来更加灵活和针对性的调控，旨在促进市场平稳健康发展，同时防范风险，为购房者提供更合理的购房环境。

为实现这一目标，政府将加大对优质企业的支持力度，鼓励企业通过资本市场进行融资。同时，完善资本市场制度，提高市场透明度，让投资者对企业有更清晰的了解。在此基础上，投资者信心将得到提振，有助于房地产市场稳定发展。

信号三：防范化解风险，保障市场安全

此次高层会议将房地产风险防控放在首位，充分体现了政府对房地产市场安全的重视。为有效防范化解风险，政府将从以下几个方面发力：

1. 加强地方债管理，制定实施一揽子化债方案，确保地方债务风险可控。

2. 稳步推动高风险中小金融机构改革，提高金融机构抗风险能力。

3. 严厉打击违法违规行为，净化市场环境，维护市场秩序。

文末结语

一直以来，有不少城市的地方财政收入，有很大一部分来自于房地产，找金融机构贷款的企业中呢，房地产也是占大头，所以稳住了楼市就是稳住了金融，稳定了金融也就能稳定经济，接下来市场回煖只是时间问题，目前叠加现在低利率，房地产开发商让利等等，对刚需刚改的朋友，房价没涨的时候，这或许是个难得的机会。