重庆，一男子找了个比他小20多岁的女友，还花了38万元付了婚房首付。谁知女友竟带陌生男子在婚房发生了关系，而且还怀了孕。事后，男子找女友讨说法，可女友却理直气壮地称：你年纪太大，而且长得也丑。男子立即反驳：你以为你漂亮？你整容的钱还是我出的。
40多岁的沈先生从事建筑行业多年，攒下了不少身家，所以他开始考虑起了人生大事，这也让他的父母十分欣慰。
后经人介绍，沈先生认识了才20出头的少女马某。马某虽然长得普通，但身材是非常的好，前凸后翘，把沈先生给迷坏了。
后在沈先生的追求下，马某同意做沈先生的女友，二人还见了双方的父母，得到了他们的认可。
可是在确定恋爱关系并同居后，沈先生却发现马某的生活习惯与自己大不相同，她喜欢泡酒吧、去K歌，还有很多男女闺蜜，有时候会夜不归宿，这些沈先生都忍了。
后来，沈先生买了首付了38万元买了房子，还花钱给马某做了隆鼻手术（马某对沈先生死缠烂打才成功的）。
可万万没想到，房子买了没多久，马某就怀孕了，这让沈先生十分高兴。之后，在马某的要求下，沈先生写了一份自愿赠与协议，同意把房子赠与给马某。
可协议刚签订没多久，马某就把孩子给打掉了，还谎称孩子是自然流产。
某日，沈先生与马某缠绵后双双入睡，但中途沈先生起床，打开了马某的手机，发现马某与男闺蜜之间的很多暧昧信息，甚至还有一起开房的聊天记录，而开房的地点正是自己买的房子。
沈先生怀疑这孩子不是自己的，但孩子已经没了所以他也拿不出证据。
目前，沈先生已经和马某分手，并打算向马某索要40万元，可马某却突然失踪了。
1、沈先生向马某要回40万元，这是否有依据？
沈先生赠与马某的是房子，这属于不动产，如果不动产产权已经发生转移，那么赠与行为成立。如果沈先生没有证据证明自己并非自愿赠与，那该赠与行为成立。
而一旦赠与行为成立，那这套房子则归马某所有，沈先生在没有证据证明的情况下，是无法撤销这个赠与的。
因此，沈先生向马某要回那40万元是非常困难的。
至于沈先生想要回帮马某整容的钱，也十分的困难，因为沈先生没有证据证明这笔钱非自愿赠与。
2、沈先生是否可以按照以结婚为目的的赠与而撤销赠与行为？
按照这个理由，的确可以主张要求马某退还房产或者相应的折价款。
但是在认定是否以结婚为目的的情况时，还要看双方是否见了各自的家长，是否有到谈婚论嫁的程度等。
具体到本次事件，沈先生是在马某怀孕后才答应把房子赠与给马某，从这点来看，符合以结婚为目的的赠与。
《民法典》第六百六十一条规定，赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
沈先生之所以和马某分手，是因为马某在恋爱期间出轨所致。
因此，沈先生在此事上并无过错，马某应当退还房子或者房子的折价款。
最后，如果不爱，请别伤害，沈先生都这一大把年纪了，找女朋友本就是奔着结婚和生孩子而去的，马某如果只是想玩玩，大可以找个也爱玩的人，这不是欺负老实人嘛！