2026 年 3 月，广东东莞，陈先生因卫生间漏水联系维修人员。维修人员到楼下拆开天花板简单查看后，称漏水严重，推荐注胶补漏，报价80 元 / 斤胶水，声称 "用几斤就够"。实际施工共使用62 斤胶水，费用高达4960 元，经讨价还价后实收4000 元。但注胶后，租客反馈漏水依旧。
陈先生亲自检查，发现漏水根源是洗衣机排水管长期渗漏，并非墙体 / 防水层问题。他仅花13 元更换排水管，漏水问题彻底解决。涉事门店老板称店铺合规、流程合理，有票据并承诺3 年保修，但最终仍全额退还 4000 元，事件了结。
遇到类似漏水维修，如何避坑？
- 先精准定位漏点
- 优先排查水龙头、角阀、软管、排水管、马桶法兰等易损件（多为几十元可解决）。
- 关闭水源，观察水表是否走字，区分管道漏水还是防水层渗水。
- 拒绝 "一口价、按斤算"
- 要求先报价、后施工，明确项目、材料、工时费。
- 注胶、高压注浆等方案，务必确认漏点确实在墙体 / 楼板，且无更简单方案。
- 保留证据，维权有据
- 全程录音、录像，留存报价单、收据、发票。
- 维修后试水验收，确认不漏再付款。
- 优先正规渠道
- 选择有资质、口碑、售后的商家，警惕街头小广告、上门 "游击队"。
四、维权途径（如遇类似情况）
- 与商家协商退款、返工。
- 向12315、市场监管局投诉举报。
- 保留证据，通过消协、媒体曝光维权。