2024年的整个市场格局大家都看到了，最近这两年很多物价都在上涨并且涨幅还挺高的！

从细分领域可以看出，有些东西上涨的更厉害，比如在2024年8月份蔬菜价格同比上涨21.8%，鲜果价格同比上涨4.1%，家禽类诱价格同比上涨3.8%，其中猪肉的价格上涨最猛，达到了16.1%。

人口也在持续的减少，城镇化放缓慢以及保量住住房等多种因素不断调整，整个2025年的房价大概率还会延续2024年的局面。

1.新房和二手房的库存量

新建商品房，截止到2024年11月份，新建商品房待销售面积达到了7.2亿平方米，可能大家没有什么概念，要知道2015年去库存政策之前的面积仅有6.9亿平方米，有部分小城市去库存周期更是达到了10年时间。

2.二手房这一方面也迎来了大变革，比如重庆的二手房挂牌量达到了今年的34万套，武汉合肥西安天津等多个城市二手房购买量达到了19万套，根据数据显示一线城市和二线城市二手房挂牌突破15万套的城市有8个。

所以整个市场都出现了严重的供需过剩问题！

正是在这样的大背景下，聪明人建议手持三样东西！

1、现金流

在当下的经济情况下，持有现金流，能够很好的应对各种突发事情，只要需要钱的地方，随时都可以派上场用途。

2、优质的资产

优秀的资产主要是指一线城市和核心二线城市的优质房产优质企业股权股票等等这些。

在经历了2024年最后一个季度的政策调整市场的价格开始逐步的稳定，一线城市有部分地区价格已经开始回暖了。

虽然整个房地产都面临着调整，但是一线城市和核心城市凭借着教育资源优势人口，流入医疗资源核心就业，等等一些东西依旧是能够推动核心区域内的房产增长。

3、知识和技能

无论是经济形势如何，个人知识和技能都是最宝贵的财富，在当下市场竞争压力下，拥有这些东西将成为最核心的竞争力之一。

4.当然除了以上3点以外，我们很多东西都是需要发生改变的，根据自己真实的情况选择合适的东西来解决问题。