买房这件事，真的很困难，一个不注意就被坑的体无完肤。毕竟涉及未来几十年的生活，一旦买错，后悔终生。
就比如今天要说的这5种户型，行内人一看就知道是"烂户型"，到底烂在哪，我给你说了就清楚了。
01、不买没有玄关的房子
一些老破小进门就是厅，没有玄关，卖家售卖的时候会酌情给你打个折，但你搬进去二次装修的时候，会发现没有玄关真的很难受。
没法做鞋柜：
没有独立的玄关区，就需要造一个假玄关来搞定鞋子收纳，一旦设计不好很容易影响采光，无形中会增加装修成本。
进门见厅没有隐私：
很多人觉得进门就是客厅，视野多开阔啊，但我想告诉你，进门见厅也就意味着"风"直冲屋内，无法藏风聚气，这可是极为不利的格局。
往近了说，开门就是客厅，一点隐私都没有，若是身边有邻居的话，余光就能看清自己的家，实在难受。
没法整理穿着打扮：
玄关不仅是放鞋的地方，还是整理穿着打扮的地方，出去的时候整理衣着，进门的时候落下灰尘。如果没有玄关，那么灰尘泥土很容易带到客厅，打扫起来累死个人。
02、不买格局过于奇怪的房子
有些户型在中介那儿挂很久都卖不出去，其实看那奇奇怪怪的格局就能猜到几分。
虽然标价确实比周边便宜一大截，但说句实在话，这种便宜真不能随便占。
我表姐家就买过这种异形房，说是三角形客厅能省空间，结果放个沙发都得量角度，主卧斜着墙连衣柜都靠不了边。
装修时木工师傅直摇头，光是找平就多花了小一万。更别说住进去以后，采光永远有个死角，冬天冷夏天热，物业费倒和正常户型一样交。
最要命的是这种房子在二手房市场根本没人问津，中介小哥私下说，就算地段再好，客户看房时拿户型图一比划，扭头就去约隔壁方正户型的看房了。
而且这种有棱有角的房子算属于"缺角房"，会影响家人的运势。所以异形户型再便宜也别入手，否则吃亏的是自己。
03、不买朝北的房子
房子朝西、朝东都没事，甚至房子做不到南北通透都可以，但就是不能买朝北的房子，朝北的房子，你住一次就知道啥叫遭罪了。
首先是采光差：
由于地球自西向东自转，太阳每天早上从东边升起，晚上从西边落下。这意味着一天中，太阳主要从东、南、西三个方向照射，而北向的房子在这三个时间段内都难以直接受到阳光的照射。
再者我国位于北半球，大多数时间里阳光主要从南向照射过来。北向的房子在一年中的大部分时间里，都难以获得直射阳光，导致采光较差。
其次是阴冷潮湿：
因为常年接触不到阳光，北向房子的室温会比其它朝向的居室室温低不少，年轻人还能挨过去，但老年人就不好受了。
因此买房的时候一定要注意，不要买朝北的房子。
04：不买长条形的房子
以前很多老房子都是长条形的设计，一条长长的走廊连接着各个房间，做不到动静分离，也做不到南北通透。
有些入户就是客厅，也没玄关，想出手的话只能便宜卖，但这类房子自己买了，往往就是砸手里，自住不满意，升值也等不到。
因为长条形的户型，格局没办法得到充分的利用，由于房屋纵深过长，阳光难以到达房屋中心，只能是两边采光。
所以到家第一件事就是开灯，因为不开灯的话太暗了，同时南北通透也实现不了，限制太大。
而且狭长型的户型在装修上也面临诸多困难，家具只能沿墙摆，因为要留出过人的空间。
而且空间太小了一些大型家电也没法实现，自住都有困难，更何况二次出手呢。
5、不买暗卫、暗厨的房子
有些户型，卫生间跟厨房都没有窗户，属于暗卫、暗厨，虽说价格便宜，但不建议大家入手，因为暗卫、暗厨的生活体验实在是太差了。
暗卫：潮湿+异味，像"蒸笼"
没窗户的卫生间，也就代表着通风差，只能依靠排风扇或者其它房间开窗才能换气。
洗完澡浴室里雾蒙蒙，好一会水汽才会散掉。如果是南方的话很容易发霉长蘑菇。
更要命的是异味问题，暗卫通风只能靠排风扇，但管道倒灌的臭味、地漏返味，关上门就像进了"生化实验室"，臭不可闻。
暗厨：开灯做饭，还会有"小强"
暗厨没窗户采光不好，白天切菜都得开灯，更别说晚上了。而且这种阴暗的环境很容易滋生小强，防不胜防。
所以，如果买房一定不要买带暗间的户型，特别是厨房一定要有窗户，不然会很压抑。