胖东来走到了发展过程中的关键节点。

"现在已经安排了，大概是在今年。"2月23日，胖东来创始人、董事长于东来通过社交平台对外发布：响应河南省委省政府创造高品质生活的号召，为河南加油、为郑州商业增光，胖东来超市公司决定在郑州开设一个具有艺术特色的超市作品，带动郑州商业更加美好、为郑州增添美丽。

"与胖东来的合作，谈得差不多了。"同日，郑州市轨道交通置业有限公司相关负责人说，"郑州首店确实要入驻郑州东站附近，卖场详细布局图还未确定，尽量赶在2026年元旦开业。"

据悉，胖东来将进驻郑州高铁东站西广场地下商业项目--经纬华悦广场，将于2026年元旦前正式亮相，涵盖超市、医药、餐饮、礼品中心、图书、咖啡等业态。

值得关注的是，经纬华悦广场就是由郑州市轨道交通置业有限公司开发建设的，项目位置对望双子塔。而这次胖东来郑州首店选址与山姆郑州首店的选址近在咫尺。

资料显示，经纬华悦广场东邻郑州东站、南邻东站南街、西邻心怡路、北邻东站北街，总建筑面积5.17万平方米，结构为地下两层、局部地下三层，其中地下一层为综合商业开发，建筑面积为30640平方米（包含两个下沉式广场），与地铁站厅层平面贯通；地下二层为停车场，设有400余个停车位；地下三层为南、北停车区联络通道。该项目处于高铁、长途客运、地铁等立体化交通枢纽的核心位置，拥有极为便利的交通优势。

目前，郑州高铁东站商圈正加速整合华润万象城、弘坊等高端商业体，胖东来的进驻有望推动该区域成为"郑州第一商圈"。

胖东来创建于1995年，是许昌市的明星企业。凭借优质的商品、一流的服务和良好的信誉，胖东来将用户体验做到极致，成为网红"打卡地"，被网友称为"没有淡季的6A级景区"，并连续两年被写入河南省政府工作报告。

2025年1月1日，胖东来公布2024年营收数据。2024年，胖东来商贸集团销售额达169.64亿元。在各业态中，年销售额最高的是超市，许昌达到59.45亿元，新乡为21.48亿元，单品中茶叶销售额为6.19亿元，15个销售场所中时代广场营业额最高，达到44.13亿元。

此次胖东来为什么选择郑州？

一个月前，于东来率队考察郑州交通发展投资集团地铁商业项目。他表示，郑州东站西广场地下商业区域处于高铁、长途客运、地铁交通枢纽核心，对该项目未来可能转化的商业价值充满了信心，期待与郑州地铁商业深化合作，共同打造特色综合商超标杆。此项目将通过多元化业态、高品质商品、精细化运营和个性化服务吸引八方来客，赋能郑州商旅。

5小时高铁旅程可直达123个城市，郑州是全国"高铁朋友圈"最广的城市。郑州高铁东站则是中国高铁站连接城市方向数之最。"可见，胖东来入驻郑州，对接的是全国游客。"中国商业经济学会副会长宋向清分析。

"其中还隐藏着东来哥（于东来）更大的野心，就是打造以公共交通为导向的TOD城市开发模式。"针对胖东来此举，河南省商业行业协会秘书长姜东辉认为，"胖东来所谓的'艺术特色'，极有可能是要让普通消费者也能享受像山姆超市一样的会员式体验。"

"许昌市对胖东来火爆出圈的成功'基因'、生态环境进行深入剖析，举一反三，带来的有益启示有很多。"许昌市发展改革委主任臧义彬说。许昌市将推广"胖东来经验"上升为制度性安排，以经营主体、消费者需求为导向，持续擦亮营商环境的"金字招牌"。