2025年10月，上海闵行区法院判了个特别的案子，宣先生是个孤寡老人，生前拿自己的房子向银行贷了六十六万，他突然去世，没留遗嘱，也没亲人来继承，银行催债没人理，只好告上法庭，可问题是连被告都找不到，法院最后按民法典的规定，让宣先生住地的民政局当遗产管理人，负责处理房子和还债，不是让民政局掏钱，而是让它出面把事情理清楚。
以前这种案子老卡着，人死了，房子还在，债也还在，可谁来管都说不清，法律没明说该谁接手，现在《民法典》第1145条说了，没继承人的时候，民政局或者村委会就是法定的管理人，这次上海法院第一次正式让民政局当被告，不是因为它欠钱，是它被法律派来管清算的事，房子卖了，钱先还银行，剩下的归民政局管，它不垫钱，也不担保，就走个程序，这做法广东、江苏也有试点，但上海是第一个把全程走完的。
银行这边合同是有效的，债权也没问题，民政局跟死者没债务关系，就是临时管一下遗产，房子拍卖了，钱先还银行的本金和利息，不够的部分不用再追，法院也支持这个做法，不让公共财政来买单，民政局在法庭上一再说，我们只管流程，不替人还钱，这样既护住了债权人的利益，也不让政府被逼着掏钱。
这事发生在老人越来越多的背景下，上海2024年登记在册的孤寡老人超过两万三千人，很多人晚年靠把房子抵押贷款过日子，人一走没人接盘，房子就空着，还容易出安全隐患，现在有了遗产管理人制度，加上不动产登记联网了，法院、民政、银行能一起动手，2025年10月民政部刚发文件，鼓励各地设身后事专窗，上海这个案子正好赶上了这政策。
但问题还没全解决，民政局又不是专门管这个的，怎么保证房子卖得公道，会不会有人暗地里压价，或者把钱挪走，是不是得请个外头的来估个价，以后会不会冒出个专门管遗产的行当，这些都还没个准信，案子是让没人管变成了有人管，可管得怎么样，还是得走着瞧，大伙儿都在盯着下一步怎么走。